时间： 2023-10-29 05:00:31 来源：绞肉机
摩天大楼被认为是都市繁荣的象征，因为它直观地反映了一座城市高水平发展的水平。
然而，不同国家对摩天大楼的定义不同，在中国，建筑规范规定100米以上即为超高层建筑。在日本和欧洲一些国家，则把60米视为超高层。在美国，则一致认为152米（500英尺）以上才能叫超高层。
也有人指出，根据目前世界超高层建筑学会的新标准规定，300米以上才能列为超高层建筑。
今天的中国，100米乃至200米作左右的高楼已经沦为“普通房子”，只有300米以上的楼宇才勉强配有姓名。
200到300米这个区间的高楼，深圳遥遥领先，全市共有115栋高楼上榜，接近上海的2倍、广州的3倍。
其次是香港（94栋）、上海（61栋）、重庆（53栋）、广州（46栋）、武汉（40栋）。
如果看300米以上高楼，深圳仍然排名第一，共有17栋楼上榜。其次是广州，共有10栋高楼上榜。
紧随广州是香港（7栋）、南京（7栋）、武汉（7栋）、沈阳（6栋）、南宁（6栋）。北京和上海的300米以上高楼分别只有2栋和5栋。
值得一说的是，重庆200米以上摩天大楼数量在国内排名第四，仅次于深圳、香港、上海，但300米和400米上的高楼数量，重庆的数量不及广州、武汉、南京等城市。
值得一说的是，城市天际线并非仅由写字楼勾勒，超高层住宅楼群，同样也是城市天际线的重要组成部分。
也许，在许多人印象中，上海、深圳摩天大楼最多，住宅应该也是最高的，但其实不是，
此次研究之后发现，新一线城市重庆、武汉、成都、西安等城市超高层居住小区比一线城市更多，其中重庆“最高”，凭借2200多幢超高层居住小区排名首位，是典型的“空中城市”。
之所以有如此悬殊的数据差，是因为重庆城区多为山地，建设用地资源的稀缺性决定其纵向发展才能满足居住需求，且住宅日照间距对楼高的限制较低。
同样，考虑各个区域地形地貌、日照、产业体系及发展水平等因素，城市摩天居住小区的数量分布表现出南北差异。
南方城市，像重庆、成都、深圳、广州，以及武汉、西安等超过30层的居住小区数量整体较多，北京、青岛、天津、沈阳等北方城市的超高层建筑不算多。
摩天大楼确实是城市的形象展示，但未来不是所有城市想建多高就能建多高的，500米、250米成为中国超高层建筑的两道红线月底住建部和国家发改委联合发布的《关于逐步加强城市与建筑风貌管理的通知》，其中对超高层建筑的要求有明确指出，简单理解就是4句话：
一般情况下不准新建500米以上建筑，如果确有必要，需要上报中央部委复核。
250米以上建筑要严控，如果确有必要，需由省级住建部审查，并向住建部报备。
一般情况下不准新建500米以上建筑，如果确有必要，需要上报中央部委复核。
250米以上建筑要严控，如果确有必要，需由省级住建部审查，并向住建部报备。
截止2019年，国内线栋，北上广深各一栋，再加上天津有两栋。这在某种程度上预示着500米是一条极为关键的红线，它非常有可能会成为一线城市、直辖市的专属。
作为首都的北京，全城都有着严格的限高令，对超高层建筑并不热衷，目前只有2栋300米以上高楼，分别是528米的“中国尊”和330米的国贸三期，二者都位于国贸CBD。
据仲量联行2018年发布的报告称，受北京市整体规划限制，北京CBD核心项目高度被限制在100-180米之间，这在很大程度上影响了北京CBD的超高层建设。
北京CBD虽然超高层不多，但建筑的统一性、协调性、整体感是一线城市中最好的，而且建筑品质感较高，给人一种沉稳庄重、大气醇和的视觉效应。
北京正严控中心城区人口，五环内超高层建筑的审批会慢慢的严格，未来北京的超高层建筑主场很有可能会转移到通州。
可能是陆家嘴的高楼效应太过震撼，导致很多人认为上海是中国摩天大楼第一城，这是一个误区，其实上海的超高层建筑并不算太多，目前只有5栋300米以上高楼，分别是浦东的“三件套”，再加上浦西的两栋。
上图就是上海著名的 “三件套” ，三栋摩天大楼根据形态各有一个有趣的称呼：金茂大厦高度421米被称作 “注射器” ，环球金融中心高度492米被称作“开瓶器”，上海中心大厦高632米被称作“打蛋器”。
陆家嘴的炫酷，可以说在国内绝大多数现代影视剧中都展现过，上海应该是现代题材影视剧取景比较多的城市。令人印象非常深刻的就是电影“流浪地球”里的超强“植入”上海中心大厦、和开瓶器环球金融中心。
再说说上海城市封面的硬核数据，陆家嘴的楼宇经济有多厉害，285栋商务写字楼中，税收超亿元的达102栋，税收超10亿元的达30栋，超50亿元的达4栋。
广州对摩天大楼的热衷度一直很高，目前拥有10座300米以上高楼，超过香港、上海，仅次于深圳。
需要注意的是，这10栋没有包含600米高的广州塔，因为它是构筑物，不是写字楼。
广州的超高层数量虽然不如深圳多，但营造的摩天大楼视觉效应比深圳还要好，因为广州的超高层建筑集聚度更高，这10栋超高层，有9栋位于天河CBD这个弹丸之地。特别是一平方公里左右的花城广场，两侧分布了7栋300米＋、超过10栋200米＋，这让珠江新城成为全国300米以上超高层建筑最密集的区域，没有之一。
广州另一栋300米＋位于琶洲（保利天幕广场），亦可视为天河CBD的延伸地带，而其他区域一栋300米超高层都没有，广州CBD的首位度可见一斑。
珠江新城作为广州的最强城市封面，也常常登上影视剧的画面，一则娱乐新闻是：英国大导演诺兰今年上映的电影《信条》，有眼尖的网友发现其电影海报背景正是广州的珠江新城，珠江新城的建筑和电影人物搭配起来毫无违和感，充满科幻和摩登气息。
此外古天乐的多部电影，也在珠江新城拍摄过，例如《逃出生天》、《单身男女》等。
深圳目前拥有17栋300米以上超高层，远超于香港、广州、上海，以一骑绝尘的姿势领先全国。
而规划中的摩天大楼只会更多，就连龙岗这样的远郊地区也准备建设600米以上高楼，这做城市正在疯狂向上生长，最有希望荣登全球摩天大楼第一城。
深圳已基本取消商业、工业用地的容积率上限，这在某种程度上预示着在深圳建写字楼，可以尽情地追求技术极限。和住宅不同，商办物业对间距、采光不敏感，取消容积率上限，其实是可行的，在这方面，相信深圳又一次走在了全国前列。
不过，深圳的超高层建筑比较分散，均匀分布在罗湖、福田、南山多个区域，就连福田CBD都只有平安金融大厦这一栋300米以上超高层。也许正因为如此，
深圳也一直缺乏一个像陆家嘴、珠江新城这样的超高集中度、极具视觉效应的商务中心区。
版权所有 © 2020 乐鱼网页版-登录页面 技术支持：网站地图
